Kiptaş lüks konut inşa edecek

İstanbul Maltepe Süreyyapaşa Hastanesi önündeki 202 dönümlük Kiptaş arsasına hasılat ortağı Özyazıcı İnşaat 2 bin 200 daire inşa ediyor. 2009 Aralık ayında temeli atılan konutlar 2 yıl içinde sahiplerine teslim edilecek. 13 katlı bloklardan oluşan Nish Adalar projesinin mimarı İsmet Köseoğlu, daireleri, yüzde 80'inin balkon ve mutfağından İstanbul adalarının görülebileceği şekilde tasarladığını söyledi. Denize bakan daireler sadece İstanbul adaları manzaralı olmakla kalmayıp Yalova'dan Topkapı Sarayı'na kadar uzanan görüş ufkuna sahip. Arka kısımdaki konutlar ise verem tedavi merkezi Süreyyapaşa Hastanesi'nin ormanlık alanını görüyor. Arsanın yüzde 80'i yeşil alan olarak ayrıldı. Nish Adalar projesi önceki akşam ünlü Savarona yatında yapılan bir toplantıyla tanıtıldı. Kiptaş Genel Müdürü İsmet Yıldırım, Maltepe'de 850 dönümlük bir arsa aldıklarını ve burada toplam 5 bin 500 konut inşa edeceklerini söyledi.

Nish Adalar'ın 850 dönümlük arsanın 202 dönümünde yapılan 3. etap konutlar olduğunu belirten Yıldırım, "Bunun dışında 850 konutluk bir 4. etap projemiz kalacak. Bu da tamamlandığında arsanın tamamında 5 bin 500 konut tamamlanmış olacak." dedi. Arsa çok değerli olduğu için Kiptaş'ın tarihinde ilk defa gelir paylaşımı esasıyla üst gelir grupları için nitelikli konut yaptırdığını açıklayan Yıldırım, 30 ay olarak öngürülen ev teslim tarihinin 24 ay olması için müteahhit şirket Özyazıcı İnşaat'tan söz aldı. Nish Adalar'ın toplam inşaat alanı 400 bin metrekareden oluşuyor.

İnşaatı yapacak olan Özyazıcı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Özyazıcı arsa payı olarak Kiptaş'a 210 milyon lira ödeyeceklerini, inşaat maliyetinin 300 milyon lira olacağını, satış gelirini ise 750 milyon lira olarak hedeflediklerini söyledi. Ahmet Özyazıcı, "Biz buradan 100 milyon lira kâr ederiz diye bekliyoruz." dedi. Brüt 83 metrekarelik bir oda bir salondan 208 metrekarelik 4 oda bir salona kadar değişik büyüklükteki dairelerin fiyatları ise 133 bin lira ile 450 bin lira arasında değişiyor. Metrekare satış fiyatları ise bin 600 lira ile 2 bin 200 lira arasında. İstanbul Yenibosna'da da Nishistanbul ismiyle nitelikli konut inşa eden Özyazıcı İnşaat, Maltepe projesi için Nish Adalar ismiyle satışa çıktı.

İBRAHİM BALTA İSTANBUL