Konut Fiyatları En Çok Hangi İl ve İlçelerde Arttı?

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan Hürriyet Emlak Şubat 2021 Emlak Endeksi’ni açıkladı. Bilgilere nazaran; son bir ay içerisinde satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatlarının en çok artış gösterdiği vilayetlerin başında 15 ile Edirne, 6 ile Bartın, Afyonkarahisar ve Tekirdağ, 5 ile Van geldi. Endeks datalarına nazaran son 1 yıl içerisinde vilayet ve ilçelerdeki satılık konut fiyatlarının yükseliş oranları da gözlerden kaçmadı.

Türkiye’nin uzman emlak platformu Hürriyet Emlak’ın ülke genelindeki datalardan oluşturduğu Şubat 2021 Emlak Endeksi dataları açıklandı. Emlak dalının son 1 ayda sergilediği performansı masaya yatıran Hürriyet Emlak’ın açıkladığı bilgilere nazaran; satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği vilayetlerin başında 5 ila 15 ortasındaki artış oranlarıyla Edirne, Bartın, Afyonkarahisar, Tekirdağ ve Van geldi. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise; 55 ile 70 ortasındaki oranlarla Muğla, Sakarya, Kahramanmaraş, Gaziantep ve Diyarbakır başı çekti.

Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 5 il

Şubat ayı içerisinde metrekare fiyatı en yüksek vilayetlerde birinci sırayı 7.015 TL ile Muğla aldı. Muğla’yı, 5.725 TL ile İstanbul, 4.385 TL ile İzmir ve 4.320 TL ile Antalya izledi.

5 büyük vilayette yatırımcısına en çok Antalya kazandırdı

Hürriyet Emlak Şubat 2021 Endeksi dataları 5 büyük vilayetteki devam eden hareketliliği de ortaya koydu. Son 1 ayda 5 büyük vilayet içinde yatırımcısına en çok kazandıran vilayet Antalya oldu. Antalya’yı, İstanbul, İzmir, Ankara ve Bursa izledi.

5 büyük vilayette satılık konut fiyatları değişim oranları

Türkiye’nin yükselişe geçen ilçeleri

Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks bilgileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son 1 ay içerisinde en çok kazandıran ilçelerin başında; 13 ila 22 ortasındaki değişimlerle İstanbul-Başakşehir, Giresun-Merkez, Antalya-Serik, İstanbul-Arnavutköy ve Osmaniye-Merkez geldi. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise en yüksek artışlar 92 ila 123 ortasındaki oranlarla İstanbul-Avcılar ve Sarıyer, Muğla-Fethiye ve Bodrum’da ve de İzmir-Foça’da dikkat çekti.

Türkiye genelinde satılık konut fiyatları değişim oranları

İstanbul’da satılık konutlarda Başakşehir rekora koşuyor

Hürriyet Emlak, Şubat 2021 Endeksi bilgilerine nazaran İstanbul satılık konut piyasası son 1 ayda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında dikkat çeken ve son 1 ayda 8 ila 22 oranındaki yükselişin yaşandığı ilçeler ise Başakşehir, Arnavutköy, Avcılar, Beykoz ve Ümraniye oldu. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise 79 ila 123 ortasındaki oranlarla Avcılar, Sarıyer, Beykoz, Beşiktaş ve Üsküdar başı çekti.

İstanbul satılık konut fiyatları değişim oranları

Ankara’da satılık konutlardaki metrekare fiyat artışlarında Polatlı birinci sırada geliyor

Ankara, vilayet genelinde yatırımcısına kazandırırken Ankara’nın ilçelerinde de son 1 ayda fiyatlar yükselmeye devam etti. Polatlı liste başında yer alırken Polatlı’yı Keçiören, Etimesgut, Mamak ve Altındağ takip etti. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise 34 ile 90 ortasındaki artışlarla Gölbaşı, Çankaya, Pursaklar, Sincan ve Keçiören dikkat çekti.

Ankara satılık konut fiyatları değişim oranları

İzmir’de Güzelbahçe, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti

İzmir, her devir olduğu üzere satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz 1 ay içinde de muhafazaya devam etti. Fiyatı en çok artan ilçelerin başında Güzelbahçe, Seferihisar, Urla, Kemalpaşa ve Çeşme geldi. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise Foça, Urla, Çiğli, Seferihisar ve Menderes 55 ile 93 ortasındaki yükseliş oranlarıyla dikkat çekti.

İzmir satılık konut fiyatları değişim oranları

Antalya’nın Serik ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyor

Antalya satılık konut piyasasında son 1 ayda yaşanan yükselişle dikkat çeken birinci ilçe fiyatların 15 arttığı Serik oldu. Devamında yüzde 4 ile 8 ortasındaki artışlarla Finike, Döşemealtı, Kaş ve Konyaaltı geldi. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise 50 ile 85 ortasındaki artışlarla dikkat çeken ilçeler Konyaaltı, Serik, Alanya, Muratpaşa ve Kepez oldu.

Antalya satılık konut fiyatları değişim oranları

Bursa’nın şubat şampiyonu Mudanya oldu

Bursa’nın son 1 ayda fiyatı en çok artan ilçeleri yüzde 2 ile 8 ortasındaki oranlarla Mudanya, Nilüfer, Orhangazi, Yıldırım ve Gemlik oldu. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise 18 ile 55 oranındaki artışlarla Gemlik, Mudanya, Nilüfer, Osmangazi ve Yıldırım sıralandı.

Bursa satılık konut fiyatları değişim oranları

Hürriyet Emlak Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, şubat ayı datalarını şu halde kıymetlendirdi: “2021 yılının birinci çeyreğini tamamlamak üzereyiz. TÜİK’in açıkladığı şubat ayına ait konut istatistiklerine nazaran satışlar bir evvelki aya kıyasla yükseliş içerisinde. Ocak ayında gerçekleşen konut satış sayıları 70 bin 587 iken bu sayının şubat ayında 15 oranında artarak 81 bin 222’ye yükseldiğini görüyoruz. Geçtiğimiz yılın ocak-şubat ayları ortasındaki oran 4’tü. Bu bağlamda her ne kadar konut satışları 2020 yılının şubat ayına kıyasla 31,6 düşmüş olsa bile birinci iki aydaki makasın bu sene daha açık olması dal için umut verici. Yüksek faizlerin tesiriyle mesken alımına olan ilgi hâlâ düşük düzeyde. Lakin yılın ikinci yarısında beklentiler faizlerin düşmesi üzerinde toplanıyor. Bu türlü bir durumda piyasanın hızlanması kaçınılmaz. Biz de Hürriyet Emlak olarak hazırladığımız Şubat 2021 Endeksi’nde satılık konutların hem son 1 ayda hem de son 1 yılda vilayet ve ilçe bazındaki yükselişini gözler önüne serdik. Satılık konutların ortalama metrekare fiyatlarında son 1 ayda en yüksek artış Edirne vilayetinde ve Başakşehir ilçesinde gerçekleşti. Yıllık bazda değerlendirdiğimizde ise Muğla’da 70’e yakın bir fiyat artışı oldu. İlçe olarak baktığımızda ise gayrimenkule olan yatırımda önemli bir yükselişin olduğu göze çarpıyor. İstanbul’un Avcılar ve Sarıyer ilçeleri pahalanırken, Muğla’nın Fethiye ve Bodrum ilçelerinde 100’ün üzerindeki fiyat artışı Ege’nin de değerlenmeye devam ettiğinin değerli bir göstergesi… Önümüzdeki periyotta de hem Ege bölgesinde hem de Türkiye genelinde gayrimenkulün kıymetli bir yatırım aracı olmaya devam edeceğini öngörüyoruz.”

Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı