Sinpaş, konut ve ticari gayrimenkulde uzman Sinpaş GYO ve ticari gayrimenkulde uzman Servet GYO’nun akabinde artık de Kızılbük GYO’yu halka arz ediyor. Devre mülk, otel, termal tesis ve alışveriş ve ömür alanları yatırımları ile 5,5 Milyar TL portföy büyüklüğüne sahip Kızılbük GYO halka arzında, talep toplama tarihleri 4 – 5- 6 Ağustos 2021 olarak belirlendi. Pay fiyatı 15,80 TL olarak belirlenen Kızılbük GYO halka arzının Türkiye’de yıl içinde gerçekleşecek büyük halka arzlarından biri olması bekleniyor. Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası A.Ş. ve Halk Yatırım Menkul Bedeller A.Ş.’nin konsorsiyum başkanları olduğu halka arzda, Ziraat Yatırım Menkul Bedeller A.Ş. ise eş başkan olarak misyon alacak.
Gayrimenkul bölümüne 47 yıldır kazandırdığı yeniliklerle liderlik eden Sinpaş, artık de turizm ve devre mülk alanında faaliyet göstermek üzere kurduğu Kızılbük Gayrimenkul Yatırım İştiraki A.Ş.’yi (Kızılbük GYO) halka arz ediyor. Önder ve eş önder aracı kurumlar dahil 32 aracı kurumun yer aldığı bir konsorsiyum ile gerçekleştirilecek halka arzda ek satış hariç şirketin halka arz sonrası halka açıklık oranının 25 olması bekleniyor.
Kızılbük GYO ile turizm bölümüne yenilikler katacağız
Kızılbük Gayrimenkul Yatırım İştiraki A.Ş. Genel Müdürü ve İdare Heyeti Üyesi Mahmut Sefa Çelik, Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası A.Ş., Halk Yatırım Menkul Bedeller A.Ş. ve Ziraat Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş.ninkatılımı ile Kızılbük GYO Halka Arz Bilgilendirme Toplantısı düzenlendi. Toplantıda Kızılbük GYO ile ilgili bilgiler veren Çelik, “Sinpaş, 47 yıllık deneyimiyle gayrimenkul bölümünde prestijin ve güvenilirliğin simgesidir. Bu tecrübesi Kızılbük GYO ile turizm dalına yenilikler katarak büyüteceğimiz, ülkemiz turizm bölümünün gelişmesine ve çeşitlendirilmesine katkı sunacağımız yeni bir periyoda giriyoruz. Turizm, otelcilik ve devre mülk alanında uzmanlaşmış şirketimizi halka arz ediyoruz, çok heyecanlıyız. Kızılbük GYO halka arzının, Türkiye’de yıl içinde gerçekleşecek büyük halka arzlarından biri olmasını bekliyoruz.” dedi.
Gayrimenkuldeki uzmanlığımızı turizme taşıyoruz
Tamamı Sinpaş’ın bağlı paydaşlığı olan Kızılbük GYO’nun ortak satışı formülüyle yapılacak halka arzından elde edilecek gelirin öncelikle Sinpaş’ın sermaye yapısını güçlendirmek maksadıyla kullanılacağı belirten Çelik; “Kızılbük GYO, Yatırımcılarına yalnızca bir pay değil tıpkı vakitte pandemi sonrası değeri daha da uygun anlaşılan Düzgün Ömür konseptli, ömür uzunluğu tatil imkanı sağlamaktadır. Kızılbük GYO’ nun birinci projesi, Marmaris’teki Kızılbük Thermal Wellness Resort. Burası, içerisinde yer alan devre mülk üniteleri, alışveriş ve hayat alanları, 5 yıldızlı otel, termal SPA, ticari alanlar ve başka donatılarıyla kendi içinde tüm gereksinimlerin karşılanabileceği nitelikte tasarlanmış karma kullanımlı proje. Kendine özel koyları, termal suların ve kızıl kumların içinde yükselen, iç ve dış pazara yönelik, kriterleri memleketler arası standartlarla belirlenmiş çok özenerek inşa ettiğimiz bir konsepti var. Kızılbük GYO olarak orta ve uzun vadede Kızılbük proje konseptini zincirleştirerek termal kaynakları ve sıhhat ile öne çıkan Denizli, Bursa, Balıkesir, Bolu ve Afyon üzere amaç pazarlarımıza da götürmeyi planlıyoruz.” dedi.
Çelik: Akıllı yatırım arayışında olanlara hitap ediyoruz
Kızılbük GYO’nun içinde barındırdığı büyüme potansiyelini dünyadan bilgiler vererek gösteren Mahmut Sefa Çelik şunları paylaştı: “Devre mülk ve devre tatil global pazar büyüklüğünün 87 milyar dolar olduğu varsayım ediliyor ve 2020-2027 yılları ortasında yaklaşık 3,5 düzeyinde büyüme bekleniyor. Ülkemizde devre mülk ve devre tatil dalının ekonomik büyüklüğünün kestirimi 2,5 milyar dolar düzeyde olduğu düşünüldüğünde global pazar düzeylerine ulaşmasındaki büyüme potansiyeli dikkate kıymet. Bununla birlikte Kızılbük GYO’nun Kızılbük Thermal Wellness Resort projesi Türkiye’nin birinci ‘İyi Yaşam’ konseptli ömür uzunluğu tatil projesi. Sağlıklı hayatı hayatının odağına koyan, gezmeyi ve eğlenmeyi seven, spora ve etkin yaşama hem ilgi hem de gereksinim duyanlara ve bunun yanında akıllı yatırım arayışında olanlara hitap ediyoruz.”
Kızılbük GYO’nun birinci projesi olan Kızılbük Thermal Wellness Resort projesinin 2023 ilkbahar döneminde turizm ve gayrimenkul dünyasına kazandıracaklarını belirterek projenin ayrıntılarına da değinen Çelik, Kızılbük GYO ile uzun vadede dünyanın çeşitli bölgelerinde benzeri konsepti uygulayarak yatırım yapmayı da değerlendirebileceklerini belirtti.
Yatırımcılarımızı düşünerek, birçok teşvik hazırladık
Kızılbük GYO’yu seçerek yatırım yapan yatırımcılar için alternatifli teşvikler de hazırladıklarını belirten Çelik: “Yatırımcılarımız şirket hisselerinin Borsa İstanbul’da süreç görmeye başlamasından itibaren 180 gün müddetle hesaplarında tutmaları halinde, 180 gün içerisinde gün sonunda hesaplarında bulunan en düşük şirket hissesi ölçüsünden hesaplanmak üzere “15 Bonus Pay” alma hakkı kazanacaklar.
Yine yatırımcılarımız aldıkları payları 180 gün mühlet hesaplarında tutmaları halinde Sinpaş GYO yahut Kızılbük GYO tarafından geliştirilen projelerden konut yahut devre mülk satın alımlarında kullanılmak üzere, toplam meblağın 20’si oranında indirim çeki almaya hak kazanabilir ya da aldıkları payları 90 gün mühlet hesaplarında tutmaları halinde Sinpaş Kızılbük Wellnes Thermal Resort projesi otel konaklamalarında kullanılmak üzere, toplam fiyatın 40’ı oranında indirim çeki almaya hak kazanacaklar.” dedi.
Kızılbük GYO – Kızılbük Thermal Wellness Resort Proje Bilgisi:
- Kızılbük Thermal Wellness Resort, Türkiye’nin en değerli tatil destinasyonlarından biri olan Marmaris’in en seçkin bölgelerinden İçmeler-Kızılkum’da deniz ve ormanın birleştiği özel bir koyda yer alıyor.
- Tatil muhtaçlığının yılın her devri karşılayabileceği proje çevreye ve tabiata hassas olarak yükseliyor. Tüketicinin ömür uzunluğu tapularına sahip olacakları devre mülk imkanlarıyla, isterlerse 5 yıldızlı resort otel konseptiyle karşılamalarına yönelik tasarlanmış karma bir hayat alanı.
- Kriterleri memleketler arası standartlarla belirlenmiş devre mülk projesi de olması sebebiyle kiralama, satma ve miras hakkı tanıyan devre mülk tapusu ile, yılın 365 günü tatil imkanı sunuyor.
- Toplam 1.667 adet bağımsız kısımdan oluşturulacak projede 80.016 adet devre mülk bulunuyor. Birebir vakitte proje içinde yaklaşık 34.250 m² büyüklüğünde bir otel, yaklaşık 9.870 m² büyüklüğünde Marina AVM, Convention Center, açık ve kapalı alanları barındıran 1.200 m2 ana restoran, 390 m2 lobi teras alanı, 7.485 m2 alana sahip termal wellness merkezi, spor alanları, ticari alanlar ve bunlara ek olarak termal SPA, Aquapark ve ortak alanlardan oluşuyor.
- Projenin konsepti, çeşitli donatıların her yaş kümesinden aile fertlerinin tatil muhtaçlıklarını karşılayabilmeleri imkanı tanıyan bir anlayışla tasarlandı.
- Diğer tüm gayrimenkul projelerinden farklı bir satış ağına sahip proje, yerinde ve az takımlı bir satış tertibi yerine yaygın dağıtım kanalı ve geniş takımlı bir satış tertibiyle yapılanıyor.
- Projede 1. Etapta yer alan devre mülklerin satışlarına başlanmış olup, yaklaşık 4 bin devre mülkün satış mukaveleleri yapılmıştır.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
