Konut satışlarında rekorlar kırılırken, konut fiyatları da süratle artmaya devam ediyor. Pekala bu artış devam edecek mi? Hususa ait değerlendirmelerde bulunan Keypoint Gayrimenkul CEO’su Tarık Seçkin artan talep, azalan stok ve yükselen inşaat maliyetlerinin konut fiyatlarındaki artışın ana sebebi olduğunu belirtti.
Pandemi kısıtlamalarının gevşetilmesi sonrasında emlak kesiminde önemli bir toparlanma olduğunu lisana getiren Tarık Seçkin ‘’Geçen yıl dünya genelinde milyarlarca insan pandemi sebebiyle uzun bir mühlet meskenlerine kapandı. Bu durum gayrimenkul ve emlak bölümünü olumsuz etkilese de, kısıtlamaların hafiflemesi ve kısmen kalkması ile birlikte hem satılık hem de kiralık konut piyasasında taleplerin besbelli biçimde arttığını gözlemliyoruz’’ dedi.
İşlem sayımız yüzde 300 arttı
Keypoint olarak hem yerli hem de yabancı müşterilerden önemli sayıda talep aldıklarının altını çizen Tarık Seçkin ‘Gayrimenkul yatırımları yıllar içerisinde vakit zaman çeşitli nedenler sebebiyle dalgalansa da, genel eğilim gayrimenkule daha yüksek tahsisler istikametindedir. Gayrimenkul, başka varlık sınıflarına kıyasla daha düzgün bir getiri sağlamaya devam ediyor. Taleplerin büyük çoğunluğu yatım gayesi güden müşterilerimizden gelirken, değerli bir kısmını de Türk vatandaşlığı hakkı kazanmak isteyen yabancı müşterilerimizden geliyor. Süreç sayımızın yüzde 300 oranında arttığını söyleyebilirim. ’’dedi.
Sahil kentlerine ilgi büyük
Koronavirüs salgını ile birlikte kıyı bölgelerine olan ilginin de artarak, yüksek satış sayılarını beraberinde getirdiğini belirten Tarık Seçkin ‘Bu periyotta vatandaşlarımızın daha rahat yaşayabilecekleri kıyı kentlerine yerleşme isteği olduğunu gözlemliyoruz. Talebin hayli fazla olduğu kıyı kentlerindeki fiyat artışını değerli ölçüde tetikliyor. Birçok bölgede son 1 yıl içerisinde fiyatların 3 katına kadar arttığını söyleyebilirim’ dedi.
Konut fiyatları artmaya devam edebilir
Dünya genelinde son bir yılda konut fiyatlarının en fazla arttığı ülkenin Türkiye olduğunun altını çizen Tarık Seçkin ‘Türkiye konut fiyatlarında ki yüzde 32’lik artışla dünya birincisi pozisyonuna geldi. Arz değerli ölçüde azalırken, hammadde maliyetleri artmaya devam ediyor. Bu durum önümüzdeki süreçte konut fiyatlarında ki artışın devam etmesine yol açabilir.’ dedi.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
