Yoğun kent hayatından uzaklaşarak ferah ve konforlu bir ömür alanı tercih etmek isteyenler, Silivri bölgesindeki inşaat projelerine büyük ilgi gösteriyor.
COVID-19 pandemisi hayatın her alanında tesirli olurken, insanların hayat usullerinde bir ekip değişikliklere de yol açtı. Uzun konutta kalma mühletleri, bilhassa kentte apartmanlarda yaşayan beşerler için hem sıhhat hem de psikoloji açısından zorlayıcı oluyor. Bu durum, kentin geriliminden uzak yerleşim bölgelerine olan talebi de artırdı.
Doğal kaideleri ve İstanbul’a yakın olmasıyla büyük avantajlar sağlayan Silivri bölgesi, gerek inşaat projeleri gerekse de arsa yatırımı yapmak isteyenler için bilhassa bu periyotta cazibe merkezi haline geldi.
Ağırlıklı olarak Silivri bölgesinde projeler gerçekleştiren Home Yapı Mühendislik Kurucu Ortağı İnşaat Mühendisi Nevzat Ülküseven, “Şehrin ortasında apartman dairelerinde yaşamaktansa kentin dışında ferah, bahçeli konutlarda yaşamak yeni trend diyebilirim. Son yıllarda başlayan bu akım, pandemide oluşan koşullarla daha da hızlandı. Ayrıyeten İstanbul için yaklaşan sarsıntı tehlikesine istinaden insanların az katlı ve inançlı konutları tercih etmesi de bu bölgedeki inşaat projelerine ilgi gösterilmesinin nedenleri ortasında sayılabilir.
Hem sakin, ferah ve inançlı bir bölgede yaşayıp hem de İstanbul’a daha yakın olmak isteyenler Silivri bölgesini tercih ediyorlar. Bu bölgeye olan talep son yıllarda çok önemli bir artış göstermiştir. İstanbul merkeze yakın oluşu, yeni temas yollarının yapılması ile ulaşımın rahatlaması, kentin karmaşasından bıkanlar ve az katlı bahçeli konutlarda yaşamak isteyenler için bir çekim merkezi olmuştur. Geçmiş yıllarda ikinci konut diye tabir edilen yapılar, artık yaz-kış oturulur duruma getirildi. Bölgenin alt yapı ile ilgili eksikleri tamamlandığı takdirde bu bölgeye süratli bir göç dalgası yaşanabilir.
Bu geçişi çabucak yapamayan bireyler daha ileriki periyot için şimdiden Silivri bölgesinde arsa alarak yatırımlar yapmaya başladılar. Uzun vadede konforlu bir emeklilik hayatı planlayanlar daha çok bu halde hareket ediyor. Silivri’de arsa fiyatları önemli bir artış gösterme eğiliminde. Şu anda bu bölgelerden gerek inşaat yapmak, gerekse de yatırım gayeli arsa alımı yapmak için yanlışsız bir vakit olduğunu düşünüyorum.” dedi.
Müstakil ve Villa Tipi Yapılara İlgi Büyük
Home Yapı Mühendislik Kurucu Ortağı Mimar Hasan Aksel Yağcıoğlu, bölgede daha çok işlevsel yapılara ilginin yüksek olduğunu belirtti: “İnsanlar kendilerine kent dışında kalabilecekleri, ferah yerler yaratabilmenin kederinde. Kimi bölümlerin home office sitemine geçmesi, işlerin konuttan de yürütülebileceğini gösterdiği için bilhassa beyaz yaka dediğimiz kesim kentin geriliminden uzak bölgelere kalıcı olarak yerleşme planları yapıyor.
Pandemi ile birlikte beşerler daha çok izole hayat alanlarını tercih ediyorlar. Kendilerine ilişkin ailesiyle baş başa kalabilecekleri ferah, inançlı yerlere ilgi gösteriyorlar. Apartman hayatının boheminden kurtulmak istiyorlar. Bütçeleri dahilinde farklı tercihler yapıyorlar. Örneğin; bizim Home Yapı olarak hakim olduğumuz Silivri bölgesinde müstakil yapılar yahut ikiz villalar daha fazla soruluyor.
Bölgemizde yapılan projelerde yeşil alanı fazla, mümkünse kendine ilişkin havuzu olan, çağdaş mimari biçimindeki yapılar daha fazla arzulanıyor. Fakat inşaat maliyetlerindeki önemli artışın bu şekil yapılara olan talebi baskıladığını söylemeliyim. Bölgeye olan ilgi azalmıyor, lakin öteleniyor yahut daha minimal daha ufak yapılar tercih ediliyor. İstanbul’un köyleri tarlalara konan müsaadesiz konteynerlar ile doluyor.”
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
