Kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak maksadıyla hak sahiplerine verilen kredi limitleri güncellendi. Düşük faizli ve devlet dayanaklı konut imal kredisi 125 binden 200 bin TL’ye yükseltildi. Uzmanlar, alınan kararın inşaat bölümünü hareketlendireceği ve dönüşümü hızlandıracağı görüşünde birleşiyor. Kentsel dönüşüm kredisi almanın ayrıntılarını açıklayan Üçay İnşaat Genel Koordinatörü Mehmet Gül, mevzuya dair ayrıntıları paylaştı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yürürlüğe giren kanuna nazaran kentsel dönüşüm kapsamında hak sahiplerince bankalardan kullanılacak kredi fiyatı için belirlenen üst limitler artırıldı.
Konu hakkında tüketiciyi bilgilendiren Üçay İnşaat Genel Koordinatörü Mehmet Gül, “Hak sahiplerine, düşük faizle verilen güçlendirme kredisi üst limiti 50 binden 80 bin liraya, üretim ve yenileme için verilen 125 bin ise 200 bin liraya yükseltildi. Tek şahsa verilen toplam kredi meblağı ise 625 bin TL’den 1 milyon TL’ye çıkarıldı. Sarsıntı neslindeki ülkemizde, bakanlık bilgilerine nazaran 150 binden fazla riskli yapı bulunuyor. Yükselen döviz kurları sebebiyle artan maliyetler, kentsel dönüşümü yavaşlatmıştı. Bu karar hem inşaat bölümünü hareketlendirecek hem de riskli yapıların dönüşümünü hızlandıracak.” dedi.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ NASIL ALINIR?
Gerekli kuralları taşıyan herkesin kentsel dönüşüm kredisinden faydalanabileceğini belirten Mehmet Gül, kentsel dönüşüm kredisi alabilmek için izlenecek adımları şöyle açıkladı:
“Kentsel dönüşüm kredisi kullanılacak konutun, kanun tarafından belirlenen ‘riskli alan’ bölgesinde yer alması gerekir. Bununla bir arada yapının da riskli olduğu teknik raporlarla ispatlanmalıdır. Alınan raporla birlikte ‘riskli alan’ ve ‘riskli yapı’ koşullarını taşıyan yapı için dönüşüm süreci başlar. Müteahhit ile mutabakat yapıldıktan sonra konutlar tahliye edilir. Tahliyeden sonraki 1 yıl içerisinde banka kredi müracaatının yapılması gerekir. Banka krediyi onayladıktan sonra kredi müracaatında bulunan kişinin bilgilerini Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’na göndererek faiz takviyesi onayı talep eder. Bakanlıktan kredi onayı geldikten sonra kredi kullandırılır.”
DİKKAT! KİRA YARDIMI ALANLAR KREDİDEN YARARLANAMIYOR
Kredi limitlerinin yüzde 60 artırılmasıyla inşaat bölümünün hareketleneceğini belirten Mehmet Gül, şu bilgileri paylaştı: “Bir kişi kendine ilişkin en fazla 5 daireye kadar kentsel dönüşüm kredisinden faydalanabilir. Bir öbür değerli bahis da kira yardımı dayanağı alanlar kentsel dönüşüm kredisinden faydalanamaz. Süreç içerisinde hak kaybı yaşamamak isteyenler, kesinlikle uzman bireyler ve kesimde rüştünü ispatlamış şirketlerle çalışmalıdır.”
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
